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◆JR片町線『放出駅』徒歩1分の好立地マンション♪
◆北・東・南の角住戸・86.69平米・3LDK
◆ペット可能マンションです◎

  • ロイヤルアークグランデールアネックス 外観
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ロイヤルアークグランデールアネックス

  • 最寄駅 JR片町線 放出
    徒歩 1 分
    JRおおさか東線 放出
    徒歩 1 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 5,698万円(非課税)
  • 専有面積 86.69㎡(26.22坪)

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詳細情報

物件名 ロイヤルアークグランデールアネックス 築年月 2005年02月 現況 空室
住所 大阪市鶴見区放出東3丁目
種目 中古マンション 交通
  • JR片町線 放出 徒歩 1 分
  • JRおおさか東線 放出 徒歩 1 分
  • 大阪メトロ中央線 深江橋 徒歩 19 分
価格 5,698万円(非課税) 修繕積立費 10,400円 利回り   借地年月
管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート 管理費 8,500円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 空無 10,000円(非課税) ※1 ※2 施設費用
総戸数 69戸 階建 5階 / 地上15 階建て 方角 専有面積 86.69㎡ (26.22坪)
バルコニー面積 15.32㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 相談 取引態様 媒介
用途 商業 土地権利 所有権 国土法 その他法令 準防火
学校区 榎本小学校(1296m) 今津中学校(1154m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / ウォークインクローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 避暑地 / 都市近郊 / 市街地が近い / ペット用施設 / エレベーター2基以上 / 来客用駐車場 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 火災警報器(報知機) / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 18帖以上 / 和室 / ペット対応 / スロップシンク / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好
備考 ・固定資産税:2024年度161,911円
・司法書士指定有
・2025年1月~積立金:月額10400円→15600円へ値上げ予定あり
・設備保証は新設設備に限ります
・駐車場の空きは要確認
※1   駐車場タイプ/空台数:機械式
※2   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】217.3万円/坪
【法令制限等】景観法,準防火地域
【施工会社】佐田建設(株)
【関連サイト1】グッドアイ不動産販売
【内装リフォーム】2024年12月(キッチン,浴室,トイレ,壁,洗面所)
物件番号 186501-1233 関連リンク
情報登録日:2024/12/01 次回の情報更新予定日:2024/12/15
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21グッドアイ不動産販売 
  • TEL.06-4257-9111
  • 〒538-0052 大阪市鶴見区横堤5丁目13番36号 1F
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第62563号
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