◆２５階・南東角住戸・タワーマンション
◆コンシェルジュやパーティールームなど共用施設充実
◆２０２５年３月リフォーム完了予定
◆リビング４５．４帖と広々
カデンツァ・ザ・タワー
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最寄駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見
徒歩 5 分
- 間取 2LDK
- 価格 9,800万円（税込）
- 専有面積 159.69㎡(48.3坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | カデンツァ・ザ・タワー | 築年月 | 1992年08月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市鶴見区鶴見３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 9,800万円（税込） | 修繕積立費 | 9,380円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理費 | 47,590円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 19,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 190戸／販売戸数1戸 | 階建 | 25階 / 地上31 階 地下1階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 159.69㎡ (48.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 34.4㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 鶴見南小学校（657m） 緑中学校（866m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / ２４時間セキュリティー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 共用パーティルーム / 共用ゲストルーム / コンシェルジュサービス / フロントサービス / フィットネス施設 / クリーニングサービス / 共有施設充実 / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / セキュリティ会社 / 有人警備 / 管理人 常駐 / 24時間有人管理 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※図面・写真と現状が違う場合は、現状を優先いたします。 ※駐車場等は空き要確認 ※ペット制限・規約あり 駐車場空有(月額19,000～23,000円） 駐輪場空有(月額50～200円）※要ステッカー(無償) バイク置場空有（50cc以下月額3000円51cc以上月額5000円）※要ステッカー(無償) トランクルーム:空無(月額3600～7400円） 水道使用料:2ヶ月に1回請求あり(基本料金有り) ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】202.9万円／坪 【法令制限等】景観法 【施工会社】（株）間組・不二建設（株） 【バイク置場】有り有料 ／ 3000円 【駐輪場】有り有料 ／ 50円 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 【内装リフォーム】2025年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 186501-1332 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/03/16 次回の情報更新予定日：2025/03/30
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