◆南西角住戸・２０２５年２月リフォーム済
◆バルコニー２面・陽当たり良好
◆京阪本線『森小路駅』徒歩６分の好立地
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| 物件名 | シティハイツ森小路２号棟 | 築年月 | 1980年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市旭区新森１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,498万円（税込） | 修繕積立費 | 7,480円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理費 | 5,800円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 15,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 2階 / 地上14 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 72㎡ (21.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.85㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 新森小路小学校（1089m） 旭東中学校（1226m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 納戸 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ※図面・写真と現状が違う場合は、現状を優先いたします。 ※家具・小物などはディスプレイ用です ※駐車場は空き要確認 ※ペット制限・規約あり （犬猫可 1住戸1匹まで抱きかかえることのできる大きさ） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】114.7万円／坪 【法令制限等】景観法 【施工会社】清水建設 【バイク置場】1000円 【駐輪場】1000円 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 【内装リフォーム】2025年02月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 186501-1370 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/20 次回の情報更新予定日：2025/05/04
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