◆南西角地の限定1区画◆南側前面道路が約6.3ｍと広い為日当たり良好◆千日前線「小路」駅まで徒歩8分◆省エネ基準適合住宅の為、令和6年度の住宅ローン控除対象◆自由設計の為ご希望の間取りに対応いたします
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| 物件名 | I-stage 小路 | ||||||
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| 住所 | 大阪市生野区小路２丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 96.6万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 近商 | ||
| 価格 | 1,700万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 売主 |
| 私道面積 | 0.91㎡（実測）（持分：面積：1／1） | 土地面積 | 58.21㎡(17.6坪)（公簿） | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 0.91㎡・幅0.1m | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 角地（南6.36m 公道 接面4.5m）（西4m 私道 接面11.5m） | ||||
| 建築条件 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 小路小学校（429m） 東生野中学校（404m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 整形地 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||
| 備考 | 土地本体価格の他に・建物標準価格1,880万円（税込み）・建築確認申請費用40万円（税込み）・外構工事費用40万円（税込み）の3点が別途必要となります。
※1 引渡条件：更地渡し 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域 【関連サイト1】グッドアイ不動産販売 |
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| 物件番号 | 186501-850 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/11/18 次回の情報更新予定日：2023/12/02
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