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7階・南西角住戸のお部屋です♪
『森小路駅』徒歩4分、3駅3沿線徒歩圏内の好立地◎
フルリフォーム済で室内綺麗です☆

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  • 現地からの眺望
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コスモ新森ガーデンフォルム

  • 最寄駅 京阪本線 森小路
    徒歩 4 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,480万円(税込)
  • 専有面積 75.42㎡(22.81坪)

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詳細情報

物件名 コスモ新森ガーデンフォルム 築年月 1999年12月 現況 空室
住所 大阪市旭区新森1丁目
種目 中古マンション 交通
  • 京阪本線 森小路 徒歩 4 分
  • 大阪メトロ谷町線 関目高殿 徒歩 9 分
  • 大阪メトロ今里筋線 関目成育 徒歩 12 分
価格 3,480万円(税込) 修繕積立費 5,940円 利回り   借地年月
管理会社 大和ライフネクスト(株) 管理費 17,850円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 SRC
駐車場 有 16,000円 ※1 施設費用
総戸数 58戸/販売戸数1戸 階建 7階 / 地上15 階建て 方角 南西 専有面積 75.42㎡ (22.81坪)
バルコニー面積 27.56㎡ 面積計算方法 内法 引渡時期 即時 取引態様 媒介
用途 一住 土地権利 所有権 国土法 その他法令
学校区 新森小路小学校(1249m) 旭東中学校(1078m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / CATV / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 上階なし / 駐車場空きあり(近隣を含む) / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / クッションフロア / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋
備考 ◆駐輪場2代目まで無料
※図面・写真と現状が違う場合は、現状を優先いたします。
※1   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】152.6万円/坪
【CATV】月額 2046円
【ランニングコスト1】町会費:1500円/年
【土地面積】168795㎡(51060.48坪)
【敷地面積持分】割合:7542/420066
【法令制限等】景観法
【施工会社】広成建設(株)
【関連サイト1】グッドアイ不動産販売
【内装リフォーム】2023年04月(キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所)
物件番号 186501-1023 関連リンク
情報登録日:2024/12/01 次回の情報更新予定日:2024/12/15
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21グッドアイ不動産販売 
  • TEL.06-4257-9111
  • 〒538-0052 大阪市鶴見区横堤5丁目13番36号 1F
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (1) 第62563号
  • URLをメールで送る
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